中古社區・南區
明興路119巷1–3號 社區實價登錄
1995 年完工・屋齡 31 年・15 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
15.0 區間 13.8–17.4
12 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 低 34.2%
成交筆數：12 筆 全部 22 筆
總價中位數：760 萬 680–850 萬
房屋坪數：47.6–59.2 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/02
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・12 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 明興路119巷1號
- 明興路119巷3號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 興隆路306–338號 約 166 公尺・16 筆 43.8 萬/坪
- 興隆路302巷1–31號 約 195 公尺・7 筆 37.1 萬/坪
- 興隆路302巷41–73號 約 205 公尺・17 筆 37.0 萬/坪
- 中華南路二段233巷36弄15–39號 約 235 公尺・6 筆 38.1 萬/坪
- 中華南路二段315巷5弄2–13號 約 310 公尺・3 筆 12.6 萬/坪
- 中華南路二段315巷3弄1–31號 約 341 公尺・6 筆 16.4 萬/坪
明興路119巷1–3號社區常見問題
3房 11 筆（92%）、2房 1 筆（8%）；房屋 47.6～59.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 31 年（1995 年 8 月完工）、地上 15 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/06/02，10／15 樓、房屋 48.8 坪，850 萬（17.4 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。