中古社區・下營區
慈惠街23巷1–26號 社區實價登錄
2023 年完工・屋齡 3 年・3 樓・透天・18 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
25.4 區間 24.8–28.5
11 筆有效成交 比下營區同期中古 17.5 萬 高 45.1%
成交筆數：11 筆 全部 18 筆
總價中位數：1,085 萬 1,058–1,217 萬
房屋坪數：42.7–43.7 坪 已扣車位
最近成交：2024/05/03
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・11 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 慈惠街23巷10號
- 慈惠街23巷11號
- 慈惠街23巷12號
- 慈惠街23巷13號
- 慈惠街23巷15號
- 慈惠街23巷16號
- 慈惠街23巷18號
- 慈惠街23巷1號
- 慈惠街23巷20號
- 慈惠街23巷22號
- 慈惠街23巷26號
- 慈惠街23巷2號
- 慈惠街23巷3號
- 慈惠街23巷5號
- 慈惠街23巷6號
- 慈惠街23巷7號
- 慈惠街23巷8號
- 慈惠街23巷9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 寮前一街58巷8–28號 約 209 公尺・5 筆 27.1 萬/坪
- 仁信街19–23號 約 1,209 公尺・3 筆 19.6 萬/坪
慈惠街23巷1–26號社區常見問題
4房 11 筆（100%）；房屋 42.7～43.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 3 年（2023 年 6 月完工）、地上 3 層、透天、共 18 個門牌。
2024/05/03，全／3 樓、房屋 42.7 坪，1,217 萬（28.5 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。