中古社區・永康區
中正路256巷5–13號 社區實價登錄
1993 年完工・屋齡 33 年・16 樓・大樓・7 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
21.0 區間 16.6–29.3
29 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 低 19.2%
成交筆數：29 筆 全部 78 筆
總價中位數：620 萬 465–900 萬
房屋坪數：24.3–39.6 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/21
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・29 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中正路256巷11號
- 中正路256巷13之40號
- 中正路256巷13號
- 中正路256巷5號
- 中正路256巷7號
- 中正路256巷9之39號
- 中正路256巷9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 中正路256巷1號 約 27 公尺・3 筆 17.3 萬/坪
- 中正路232–244號 約 58 公尺・4 筆 15.1 萬/坪
- 正強街290–298號 約 99 公尺・8 筆 19.7 萬/坪
- 四維街37–43號 約 213 公尺・4 筆 17.2 萬/坪
- 四維街68巷7–16號 約 257 公尺・4 筆 13.1 萬/坪
- 自強路353巷5–9號 約 318 公尺・3 筆 19.1 萬/坪
中正路256巷5–13號社區常見問題
3房 20 筆（69%）、2房 9 筆（31%）；房屋 24.3～39.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 33 年（1993 年 8 月完工）、地上 16 層、大樓、共 7 個門牌。
2026/06/21，6／16 樓、房屋 26.1 坪，465 萬（17.8 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（29 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。