中古社區・北區
臨安路二段53–55號 社區實價登錄
1993 年完工・屋齡 32 年・15 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
17.2 區間 12.1–27.4
10 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 低 35.8%
成交筆數：10 筆 全部 17 筆
總價中位數：813 萬 325–2,780 萬
房屋坪數：17.4–152.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/31
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・10 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 臨安路二段53號
- 臨安路二段55號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 臨安路二段91巷1號 約 54 公尺・3 筆 20.4 萬/坪
- 臨安路二段143巷80弄10–66號 約 315 公尺・3 筆 26.2 萬/坪
- 海安路三段181巷15–29號 約 409 公尺・3 筆 23.4 萬/坪
- 海安路三段183–187號 約 474 公尺・4 筆 35.4 萬/坪
- 武聖路45巷11–19號 約 475 公尺・3 筆 22.5 萬/坪
- 臨安路二段249巷10–30號 約 531 公尺・5 筆 14.9 萬/坪
臨安路二段53–55號社區常見問題
3房 6 筆（60%）、1房 2 筆（20%）、2房 1 筆（10%）、4房 1 筆（10%）；房屋 17.4～152.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 32 年（1993 年 11 月完工）、地上 15 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/07/31，10／15 樓、房屋 50.3 坪，815 萬（16.2 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。