中古社區・善化區
興安街151–153號 社區實價登錄
2014 年完工・屋齡 11 年・15 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
30.5 區間 23.1–35.6
14 筆有效成交 比善化區同期中古 29.9 萬 高 2.0%
成交筆數：14 筆 全部 38 筆
總價中位數：1,284 萬 900–1,583 萬
房屋坪數：28.9–39.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/01
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・14 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 興安街151號
- 興安街153號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 興安街150–152號 約 55 公尺・11 筆 30.8 萬/坪
- 南科之心6 陽明新村15號・約 205 公尺・7 筆 34.2 萬/坪
- 陽明新村60–81號 約 278 公尺・3 筆 35.4 萬/坪
- 建國路21號 約 290 公尺・4 筆 32.2 萬/坪
- 民生路267–287號 約 354 公尺・4 筆 21.0 萬/坪
- 文化路6–26號 約 363 公尺・10 筆 30.0 萬/坪
興安街151–153號社區常見問題
2房 7 筆（50%）、3房 7 筆（50%）；房屋 28.9～39.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 11 年（2014 年 9 月完工）、地上 15 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/08/01，5／15 樓、房屋 39.2 坪，1,385 萬（31.5 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（14 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。