中古社區・永康區
中華二路266巷7–19號 社區實價登錄
1996 年完工・屋齡 30 年・16 樓・大樓・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
22.9 區間 18.9–28.1
21 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 低 11.9%
成交筆數：21 筆 全部 47 筆
總價中位數：800 萬 480–1,100 萬
房屋坪數：20.9–56.4 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/25
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・21 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中華二路266巷15號
- 中華二路266巷17號
- 中華二路266巷19號
- 中華二路266巷7號
- 中華二路266巷9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 中華二路266巷26–42號 約 61 公尺・6 筆 33.1 萬/坪
- 中華二路266巷2–22號 約 67 公尺・12 筆 21.2 萬/坪
- 中華二路347–357號 約 69 公尺・15 筆 30.0 萬/坪
- 中華二路340巷12–16號 約 112 公尺・9 筆 20.1 萬/坪
- 中華路345–349號 約 125 公尺・7 筆 24.1 萬/坪
- 中華路321–331號 約 171 公尺・10 筆 21.4 萬/坪
中華二路266巷7–19號社區常見問題
3房 9 筆（43%）、2房 6 筆（29%）、4房 5 筆（24%）、5房 1 筆（5%）；房屋 20.9～56.4 坪（已扣車位）。
屋齡約 30 年（1996 年 5 月完工）、地上 16 層、大樓、共 5 個門牌。
2026/07/25，13／16 樓、房屋 56.4 坪，1,100 萬（19.5 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（18 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。