中古社區・永康區
中華路578巷2號 社區實價登錄
1996 年完工・屋齡 29 年・8 樓・華廈・3 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
25.0 區間 17.4–31.6
16 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 低 3.8%
成交筆數：16 筆 全部 33 筆
總價中位數：185 萬 150–655 萬
房屋坪數：7.0–32.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/13
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・16 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中華路578巷2之1號
- 中華路578巷2之2號
- 中華路578巷2之3號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 中華路598號 約 62 公尺・19 筆 20.5 萬/坪
- 中華路578巷15–17號 約 93 公尺・20 筆 21.8 萬/坪
- 成功路252–258號 約 103 公尺・10 筆 18.6 萬/坪
- 中山南路164–166號 約 111 公尺・8 筆 19.8 萬/坪
- 新興街107–111號 約 169 公尺・3 筆 18.6 萬/坪
- 中華路619巷11弄1–6號 約 254 公尺・5 筆 17.9 萬/坪
中華路578巷2號社區常見問題
1房 14 筆（88%）、2房 1 筆（6%）、3房 1 筆（6%）；房屋 7.0～32.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 29 年（1996 年 10 月完工）、地上 8 層、華廈、共 3 個門牌。
2026/07/13，5／8 樓、房屋 7.1 坪，190 萬（27.0 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（14 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。