中古社區・新化區
民治路33巷2–28號 社區實價登錄
1995 年完工・屋齡 30 年・8 樓・華廈・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
15.2 區間 10.3–18.3
8 筆有效成交 比新化區同期中古 25.4 萬 低 40.2%
成交筆數：8 筆 全部 17 筆
總價中位數：450 萬 365–735 萬
房屋坪數：23.0–47.6 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/04
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・8 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 民治路33巷28號
- 民治路33巷2號
- 民治路33巷32號
- 民治路33巷36號
- 民治路33巷42號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 正新南路179巷8–10號 約 165 公尺・3 筆 33.6 萬/坪
- 信義路484巷15–36號 約 391 公尺・4 筆 11.8 萬/坪
- 中山路595號 約 526 公尺・11 筆 15.5 萬/坪
- 信義路169–171號 約 661 公尺・4 筆 14.0 萬/坪
- 正新路363巷12–20號 約 875 公尺・6 筆 15.0 萬/坪
- 大新路111巷48–50號 約 888 公尺・6 筆 13.4 萬/坪
民治路33巷2–28號社區常見問題
2房 3 筆（38%）、3房 3 筆（38%）、1房 2 筆（25%）；房屋 23.0～47.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 30 年（1995 年 10 月完工）、地上 8 層、華廈、共 5 個門牌。
2026/05/04，4／8 樓、房屋 47.6 坪，490 萬（10.3 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。