中古社區・安平區
民權路四段251–259號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 2 年・14 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
46.8 區間 45.5–48.1
20 筆有效成交 比安平區同期中古 25.7 萬 高 82.1%
成交筆數：20 筆
總價中位數：2,432 萬 2,050–2,905 萬
房屋坪數：40.6–50.8 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/18
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・20 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 民權路四段251號
- 民權路四段259號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 建平十七街121–123號 約 173 公尺・11 筆 21.3 萬/坪
- 建平十七街163–165號 約 224 公尺・10 筆 25.0 萬/坪
- 慶平路198–200號 約 227 公尺・26 筆 23.3 萬/坪
- 慶平路232–234號 約 255 公尺・4 筆 24.0 萬/坪
- 永華六街214–216號 約 289 公尺・10 筆 20.8 萬/坪
- 慶平路386號 約 340 公尺・3 筆 25.2 萬/坪
民權路四段251–259號社區常見問題
3房 10 筆（50%）、4房 10 筆（50%）；房屋 40.6～50.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 2 年（2024 年 8 月完工）、地上 14 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/07/18，7 樓、房屋 40.6 坪，2,065 萬（45.7 萬／坪）。
同房型、同期比較，每高一層單價約多 0.31 萬／坪（約 0.7%）。（20 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。