中古社區・安南區
海佃路二段509巷22弄1–9號 社區實價登錄
2025 年完工・屋齡 1 年・4 樓・透天・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
33.2 區間 32.6–34.1
5 筆有效成交 比安南區同期中古 28.7 萬 高 15.7%
成交筆數：5 筆
總價中位數：1,868 萬 1,550–1,950 萬
房屋坪數：46.5–58.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/03/30
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 海佃路二段509巷22弄1號
- 海佃路二段509巷22弄3號
- 海佃路二段509巷22弄5號
- 海佃路二段509巷22弄7號
- 海佃路二段509巷22弄9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 海中街138巷38–51號 約 101 公尺・5 筆 28.1 萬/坪
- 海中街18巷28–48號 約 327 公尺・3 筆 22.4 萬/坪
- 海環街33–39號 約 365 公尺・3 筆 32.0 萬/坪
- 海環街31巷2–50號 約 406 公尺・11 筆 28.6 萬/坪
- 海中街121巷132–138號 約 482 公尺・3 筆 30.6 萬/坪
- 同安路225巷9–51號 約 528 公尺・5 筆 21.2 萬/坪
海佃路二段509巷22弄1–9號社區常見問題
4房 2 筆（40%）、5房 2 筆（40%）、3房 1 筆（20%）；房屋 46.5～58.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 1 年（2025 年 5 月完工）、地上 4 層、透天、共 5 個門牌。
2026/03/30，全／4 樓、房屋 46.5 坪，1,550 萬（33.3 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。