中古社區・麻豆區
同仁街8號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 2 年・5 樓・華廈・7 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
20.0 區間 14.4–28.8
39 筆有效成交 比麻豆區同期中古 24.1 萬 低 17.0%
成交筆數：39 筆
總價中位數：540 萬 370–720 萬
房屋坪數：20.9–29.6 坪 已扣車位
最近成交：2025/07/06
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・39 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 同仁街8之1號
- 同仁街8之2號
- 同仁街8之3號
- 同仁街8之5號
- 同仁街8之6號
- 同仁街8之7號
- 同仁街8之8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 民生路78號 約 291 公尺・3 筆 14.3 萬/坪
- 一方境 民權路65號・約 334 公尺・13 筆 25.8 萬/坪
- 文昌路6號 約 362 公尺・8 筆 15.8 萬/坪
- 民族路59巷60–80號 約 576 公尺・4 筆 29.4 萬/坪
- 綠品苑 民族路59巷33–79號・約 592 公尺・5 筆 29.0 萬/坪
- 陶喜悠朵 巷口里新生南路617巷42–112號・約 610 公尺・24 筆 28.3 萬/坪
同仁街8號社區常見問題
2房 21 筆（54%）、3房 18 筆（46%）；房屋 20.9～29.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 2 年（2024 年 4 月完工）、地上 5 層、華廈、共 7 個門牌。
2025/07/06，2／5 樓、房屋 20.9 坪，545 萬（26.1 萬／坪）。
同房型、同期比較，每高一層單價約少 1.68 萬／坪（約 8.5%）。（35 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。