中古社區・東區
林森路二段192巷11–23號 社區實價登錄
1984 年完工・屋齡 42 年・12 樓・大樓・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
20.4 區間 14.7–40.3
8 筆有效成交 比東區同期中古 27.2 萬 低 25.0%
成交筆數：8 筆 全部 12 筆
總價中位數：610 萬 438–1,230 萬
房屋坪數：29.9–30.6 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/23
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・8 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 林森路二段192巷11號
- 林森路二段192巷13號
- 林森路二段192巷19號
- 林森路二段192巷23號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 林森路二段107–240號 約 85 公尺・13 筆 22.1 萬/坪
- 林森路二段192巷36弄3–9號 約 117 公尺・3 筆 21.0 萬/坪
- 林森路二段192巷24弄1–35號 約 134 公尺・3 筆 17.4 萬/坪
- 衛國街114巷9弄10號 約 170 公尺・8 筆 24.5 萬/坪
- 東寧路170巷4–34號 約 174 公尺・3 筆 32.0 萬/坪
- 林森路二段192巷24弄67–95號 約 211 公尺・6 筆 14.8 萬/坪
林森路二段192巷11–23號社區常見問題
3房 6 筆（75%）、2房 1 筆（13%）、4房 1 筆（13%）；房屋 29.9～30.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 42 年（1984 年 1 月完工）、地上 12 層、大樓、共 4 個門牌。
2026/05/23，1／12 樓、房屋 30.6 坪，1,200 萬（39.3 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。