中古社區・北區
北門路二段577巷1–22號 社區實價登錄
2004 年完工・屋齡 22 年・11 樓・大樓・13 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
22.2 區間 19.9–26.5
13 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 低 17.2%
成交筆數：13 筆 全部 40 筆
總價中位數：937 萬 800–1,160 萬
房屋坪數：40.1–48.6 坪 已扣車位
最近成交：2026/02/24
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・13 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 北門路二段577巷11號
- 北門路二段577巷13號
- 北門路二段577巷15號
- 北門路二段577巷16號
- 北門路二段577巷17號
- 北門路二段577巷18號
- 北門路二段577巷19號
- 北門路二段577巷1號
- 北門路二段577巷22號
- 北門路二段577巷2號
- 北門路二段577巷3號
- 北門路二段577巷8號
- 北門路二段577巷9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 北門路二段547巷28–66號 約 57 公尺・5 筆 22.3 萬/坪
- 北門路二段547巷19–45號 約 76 公尺・5 筆 20.5 萬/坪
- 北門路二段576巷1–19號 約 100 公尺・9 筆 20.6 萬/坪
- 北門路二段527巷2–29號 約 128 公尺・28 筆 20.8 萬/坪
- 北門路二段527巷1–7號 約 158 公尺・6 筆 21.0 萬/坪
- 長榮路五段316–330號 約 190 公尺・6 筆 21.2 萬/坪
北門路二段577巷1–22號社區常見問題
3房 13 筆（100%）；房屋 40.1～48.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 22 年（2004 年 5 月完工）、地上 11 層、大樓、共 13 個門牌。
2026/02/24，3／11 樓、房屋 40.1 坪，800 萬（19.9 萬／坪）。
同房型、同期比較，每高一層單價約多 0.59 萬／坪（約 2.6%）。（13 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。