中古社區・安平區
郡平路446–454號 社區實價登錄
1994 年完工・屋齡 31 年・12 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
18.5 區間 13.9–20.9
7 筆有效成交 比安平區同期中古 25.7 萬 低 28.0%
成交筆數：7 筆 全部 22 筆
總價中位數：600 萬 200–1,100 萬
房屋坪數：13.8–53.8 坪 已扣車位
最近成交：2025/10/12
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 郡平路446號
- 郡平路454號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 平豐路204–210號 約 350 公尺・6 筆 19.5 萬/坪
- 永華十一街159巷86–108號 約 428 公尺・10 筆 42.7 萬/坪
- 光州二街144–146號 約 543 公尺・8 筆 18.1 萬/坪
- 平豐路44巷18–32號 約 564 公尺・6 筆 17.7 萬/坪
- 光州二街150–152號 約 568 公尺・3 筆 23.7 萬/坪
- 育平七街123號 約 580 公尺・4 筆 25.0 萬/坪
郡平路446–454號社區常見問題
3房 5 筆（71%）、2房 1 筆（14%）、4房 1 筆（14%）；房屋 13.8～53.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 31 年（1994 年 11 月完工）、地上 12 層、大樓、共 2 個門牌。
2025/10/12，6／12 樓、房屋 27.7 坪，560 萬（20.2 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。