中古社區・仁德區
中正路二段1109巷12–86號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 2 年・3 樓・透天・10 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
41.7 區間 38.3–47.7
10 筆有效成交 比仁德區同期中古 26.5 萬 高 57.4%
成交筆數：10 筆
總價中位數：2,180 萬 1,928–2,590 萬
房屋坪數：50.3–57.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/03
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・10 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中正路二段1109巷12號
- 中正路二段1109巷28號
- 中正路二段1109巷32號
- 中正路二段1109巷40號
- 中正路二段1109巷60號
- 中正路二段1109巷66號
- 中正路二段1109巷72號
- 中正路二段1109巷78號
- 中正路二段1109巷80號
- 中正路二段1109巷86號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 聚作一期 仁德三街43號等・約 96 公尺・5 筆 34.8 萬/坪
- 墨飛白~2 中正路二段994巷33–35號・約 228 公尺・4 筆 28.1 萬/坪
- 中正路二段1205巷1–16號 約 308 公尺・31 筆 16.3 萬/坪
- 中清一街46–50號 約 695 公尺・11 筆 19.5 萬/坪
- 仁義二街85–91號 約 718 公尺・4 筆 38.0 萬/坪
- 白里織上 中正路二段703號・約 786 公尺・7 筆 32.3 萬/坪
中正路二段1109巷12–86號社區常見問題
5房 8 筆（80%）、4房 2 筆（20%）；房屋 50.3～57.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 2 年（2024 年 3 月完工）、地上 3 層、透天、共 10 個門牌。
2026/07/03，全／3 樓、房屋 57.7 坪，2,400 萬（41.6 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。