中古社區・中西區
中華西路二段833–835號 社區實價登錄
2023 年完工・屋齡 3 年・22 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
36.1 區間 31.9–44.0
16 筆有效成交 比中西區同期中古 25.1 萬 高 43.8%
成交筆數：16 筆 全部 22 筆
總價中位數：1,600 萬 1,010–1,980 萬
房屋坪數：26.5–46.0 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/19
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・16 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中華西路二段833號
- 中華西路二段835號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 和緯路五段81–87號 約 149 公尺・8 筆 28.7 萬/坪
- 湖美?峰 中華西路二段646巷25–77號・約 184 公尺・6 筆 39.9 萬/坪
- 頂美三街166–168號 約 291 公尺・7 筆 32.3 萬/坪
- 中華北路一段78巷51–57號 約 400 公尺・8 筆 31.4 萬/坪
- 中華西路二段506–520號 約 411 公尺・6 筆 32.1 萬/坪
- 中華北路一段105巷46–50號 約 431 公尺・11 筆 21.4 萬/坪
中華西路二段833–835號社區常見問題
2房 11 筆（69%）、3房 5 筆（31%）；房屋 26.5～46.0 坪（已扣車位）。
屋齡約 3 年（2023 年 3 月完工）、地上 22 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/05/19，10／22 樓、房屋 46.0 坪，1,980 萬（36.5 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（16 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。