中古社區・東區
大同路二段245–247號 社區實價登錄
1983 年完工・屋齡 42 年・7 樓・華廈・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
21.9 區間 11.0–24.3
7 筆有效成交 比東區同期中古 27.2 萬 低 19.5%
成交筆數：7 筆 全部 18 筆
總價中位數：280 萬 130–500 萬
房屋坪數：11.9–27.1 坪 已扣車位
最近成交：2025/11/28
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 大同路二段245之1號
- 大同路二段245之2號
- 大同路二段245號
- 大同路二段247號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 大林路35巷14–23號 約 114 公尺・3 筆 18.2 萬/坪
- 大同路二段406巷18–40號 約 150 公尺・4 筆 14.3 萬/坪
- 大林路2–12號 約 163 公尺・7 筆 18.4 萬/坪
- 大同路二段406巷30–32號 約 172 公尺・3 筆 11.0 萬/坪
- 大同路二段406巷33–35號 約 221 公尺・5 筆 20.3 萬/坪
- 大同路二段186巷1–10號 約 247 公尺・13 筆 18.9 萬/坪
大同路二段245–247號社區常見問題
1房 5 筆（71%）、2房 1 筆（14%）、3房 1 筆（14%）；房屋 11.9～27.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 42 年（1983 年 9 月完工）、地上 7 層、華廈、共 4 個門牌。
2025/11/28，4／7 樓、房屋 11.9 坪，130 萬（11.0 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。