中古社區・麻豆區
新生南路33巷18–20號 社區實價登錄
2023 年完工・屋齡 3 年・7 樓・華廈・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
26.4 區間 22.9–32.3
5 筆有效成交 比麻豆區同期中古 24.1 萬 高 9.5%
成交筆數：5 筆 全部 7 筆
總價中位數：850 萬 520–900 萬
房屋坪數：22.6–32.6 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/01
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 新生南路33巷18號
- 新生南路33巷20號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 美夢成真NO.2 新生南路33巷22號・約 61 公尺・4 筆 26.0 萬/坪
- 福川岩庭 自由路39號・約 208 公尺・4 筆 28.1 萬/坪
- 麻學路一段5–15號 約 263 公尺・4 筆 13.0 萬/坪
- 麻豆.讚 新生北路82巷91–95號・約 342 公尺・5 筆 23.7 萬/坪
- 交響悅 成功街5號等・約 375 公尺・14 筆 23.5 萬/坪
- 諧作悅 新生南路186號等・約 386 公尺・13 筆 27.4 萬/坪
新生南路33巷18–20號社區常見問題
3房 3 筆（60%）、2房 2 筆（40%）；房屋 22.6～32.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 3 年（2023 年 3 月完工）、地上 7 層、華廈、共 2 個門牌。
2026/06/01，2／7 樓、房屋 22.7 坪，520 萬（22.9 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。