中古社區・中西區
開山路235巷23–25號 社區實價登錄
1978 年完工・屋齡 48 年・4 樓・公寓・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
17.0 區間 15.0–21.3
6 筆有效成交 比中西區同期中古 25.1 萬 低 32.3%
成交筆數：6 筆
總價中位數：291 萬 230–422 萬
房屋坪數：15.3–23.1 坪 已扣車位
最近成交：2026/04/26
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 開山路235巷23之1號
- 開山路235巷23之2號
- 開山路235巷25之1號
- 開山路235巷25之2號
- 開山路235巷25號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 大同路一段46巷23–27號 約 86 公尺・22 筆 28.9 萬/坪
- 大同路一段46巷50–54號 約 119 公尺・69 筆 39.4 萬/坪
- 開山路127巷46號 約 161 公尺・3 筆 26.7 萬/坪
- 大同路一段141巷53–55號 約 254 公尺・5 筆 19.0 萬/坪
- 府連路106–108號 約 375 公尺・3 筆 17.1 萬/坪
- 大同路一段241巷1–3號 約 403 公尺・3 筆 36.1 萬/坪
開山路235巷23–25號社區常見問題
2房 4 筆（67%）、1房 2 筆（33%）；房屋 15.3～23.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 48 年（1978 年 4 月完工）、地上 4 層、公寓、共 5 個門牌。
2026/04/26，2／4 樓、房屋 15.3 坪，326 萬（21.3 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。