中古社區・北區
長榮路四段52–56號 社區實價登錄
2007 年完工・屋齡 18 年・19 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
35.3 區間 32.1–38.8
8 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 高 31.7%
成交筆數：8 筆 全部 14 筆
總價中位數：3,844 萬 2,130–4,500 萬
房屋坪數：47.7–98.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/28
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・8 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 長榮路四段52號
- 長榮路四段56號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 長榮路四段31巷5–30號 約 117 公尺・6 筆 21.7 萬/坪
- 林森路三段153–155號 約 186 公尺・7 筆 44.4 萬/坪
- 林森路三段140巷5–47號 約 318 公尺・5 筆 21.0 萬/坪
- 勝利路220–222號 約 391 公尺・5 筆 20.0 萬/坪
- 勝利路401巷10–13號 約 430 公尺・5 筆 18.0 萬/坪
- 開南街1–17號 約 450 公尺・3 筆 17.8 萬/坪
長榮路四段52–56號社區常見問題
4房 5 筆（63%）、3房 2 筆（25%）、2房 1 筆（13%）；房屋 47.7～98.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 18 年（2007 年 9 月完工）、地上 19 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/07/28，18／19 樓、房屋 94.8 坪，4,000 萬（33.0 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。