中古社區・永康區
勝學路260巷2–20號 社區實價登錄
1999 年完工・屋齡 27 年・12 樓・大樓・8 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
26.2 區間 19.8–31.2
23 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 高 0.8%
成交筆數：23 筆 全部 57 筆
總價中位數：705 萬 360–1,020 萬
房屋坪數：13.9–37.1 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/25
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・23 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 勝學路260巷10號
- 勝學路260巷12號
- 勝學路260巷16號
- 勝學路260巷18號
- 勝學路260巷20號
- 勝學路260巷2號
- 勝學路260巷6號
- 勝學路260巷8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 勝學路246號 約 55 公尺・5 筆 18.5 萬/坪
- 昕願景 勝華街98巷6–8號・約 83 公尺・15 筆 30.9 萬/坪
- 勝學路235–255號 約 102 公尺・10 筆 20.3 萬/坪
- 勝利街197巷8弄8–10號 約 110 公尺・6 筆 22.2 萬/坪
- 勝學路269巷2–6號 約 119 公尺・3 筆 16.0 萬/坪
- 勝利街197巷8弄2號 約 119 公尺・5 筆 17.9 萬/坪
勝學路260巷2–20號社區常見問題
3房 15 筆（65%）、4房 3 筆（13%）、5房 3 筆（13%）、2房 2 筆（9%）；房屋 13.9～37.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 27 年（1999 年 4 月完工）、地上 12 層、大樓、共 8 個門牌。
2026/06/25，2／12 樓、房屋 24.6 坪，530 萬（21.5 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（21 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。