中古社區・善化區
陽光北一路90巷1–38號 社區實價登錄
2022 年完工・屋齡 3 年・3 樓・透天・28 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
45.2 區間 42.3–48.3
20 筆有效成交 比善化區同期中古 29.9 萬 高 51.2%
成交筆數：20 筆 全部 28 筆
總價中位數：2,840 萬 2,660–3,035 萬
房屋坪數：62.9 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/14
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・20 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 陽光北一路90巷10號
- 陽光北一路90巷11號
- 陽光北一路90巷12號
- 陽光北一路90巷13號
- 陽光北一路90巷16號
- 陽光北一路90巷17號
- 陽光北一路90巷18號
- 陽光北一路90巷19號
- 陽光北一路90巷1號
- 陽光北一路90巷21號
- 陽光北一路90巷22號
- 陽光北一路90巷23號
- 陽光北一路90巷25號
- 陽光北一路90巷26號
- 陽光北一路90巷27號
- 陽光北一路90巷28號
- 陽光北一路90巷29號
- 陽光北一路90巷2號
- 陽光北一路90巷30號
- 陽光北一路90巷32號
- 陽光北一路90巷36號
- 陽光北一路90巷38號
- 陽光北一路90巷3號
- 陽光北一路90巷5號
- 陽光北一路90巷6號
- 陽光北一路90巷7號
- 陽光北一路90巷8號
- 陽光北一路90巷9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 陽光北一路98巷3–38號 約 33 公尺・8 筆 45.7 萬/坪
- 蓮潭北一街109–139號 約 58 公尺・7 筆 44.0 萬/坪
- 陽光二路15巷7–46號 約 117 公尺・4 筆 36.9 萬/坪
- 陽光北一路152巷1–18號 約 160 公尺・3 筆 30.2 萬/坪
- 恆鵬陽光四季 陽光大道443–447號・約 202 公尺・9 筆 31.0 萬/坪
- 陽光大道449–467號 約 248 公尺・5 筆 36.0 萬/坪
陽光北一路90巷1–38號社區常見問題
4房 20 筆（100%）；房屋 62.9 坪（已扣車位）。
屋齡約 3 年（2022 年 10 月完工）、地上 3 層、透天、共 28 個門牌。
2026/05/14，全／3 樓、房屋 62.9 坪，2,830 萬（45.0 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。