中古社區・將軍區
西華1號 社區實價登錄
2023 年完工・屋齡 3 年・3 樓・透天・6 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
18.6 區間 17.5–18.8
6 筆有效成交 比將軍區同期中古 15.9 萬 高 17.0%
成交筆數：6 筆
總價中位數：825 萬 800–830 萬
房屋坪數：43.9–45.8 坪 已扣車位
最近成交：2024/05/06
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 西華1之80號
- 西華1之81號
- 西華1之82號
- 西華1之83號
- 西華1之85號
- 西華1之86號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 西華168號 約 389 公尺・4 筆 20.7 萬/坪
- 禎藏5 昌平41號・約 634 公尺・3 筆 19.6 萬/坪
西華1號社區常見問題
4房 6 筆（100%）；房屋 43.9～45.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 3 年（2023 年 7 月完工）、地上 3 層、透天、共 6 個門牌。
2024/05/06，全／3 樓、房屋 45.8 坪，830 萬（18.1 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。