中古社區・楠西區
民族路261-1–7號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 2 年・3 樓・透天・6 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
20.9 區間 20.8–21.1
6 筆有效成交 比楠西區同期中古 14.3 萬 高 46.2%
成交筆數：6 筆
總價中位數：847 萬 838–852 萬
房屋坪數：40.3–40.8 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/30
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 民族路261-1號
- 民族路261-2號
- 民族路261-3號
- 民族路261-5號
- 民族路261-6號
- 民族路261-7號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 楠西地堡 茄拔路52巷15–29號・約 684 公尺・7 筆 15.8 萬/坪
- 楠西帝寶2 茄拔路52巷16–36號・約 686 公尺・6 筆 15.9 萬/坪
民族路261-1–7號社區常見問題
3房 6 筆（100%）；房屋 40.3～40.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 2 年（2024 年 4 月完工）、地上 3 層、透天、共 6 個門牌。
2026/05/30，全／3 樓、房屋 40.3 坪，845 萬（20.9 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。