中古社區・南區
西門路一段276–292號 社區實價登錄
2020 年完工・屋齡 5 年・15 樓・大樓・3 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
28.8 區間 25.1–32.0
7 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 高 26.3%
成交筆數：7 筆 全部 22 筆
總價中位數：1,288 萬 1,010–1,800 萬
房屋坪數：27.7–48.4 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/09
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 西門路一段276號
- 西門路一段286號
- 西門路一段292號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 興昌路78–98號 約 65 公尺・9 筆 28.6 萬/坪
- 西門路一段300巷50–58號 約 73 公尺・5 筆 28.5 萬/坪
- 興昌路57–75號 約 108 公尺・15 筆 26.3 萬/坪
- 興昌路38巷6–8號 約 199 公尺・23 筆 34.0 萬/坪
- 興昌路2–10號 約 207 公尺・4 筆 36.2 萬/坪
- 水交社路22–48號 約 315 公尺・6 筆 26.9 萬/坪
西門路一段276–292號社區常見問題
2房 3 筆（43%）、3房 3 筆（43%）、4房 1 筆（14%）；房屋 27.7～48.4 坪（已扣車位）。
屋齡約 5 年（2020 年 11 月完工）、地上 15 層、大樓、共 3 個門牌。
2026/05/09，7／15 樓、房屋 40.6 坪，1,450 萬（28.6 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。