中古社區・北區
長榮路五段316–330號 社區實價登錄
2002 年完工・屋齡 23 年・13 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
21.2 區間 20.0–22.2
6 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 低 20.9%
成交筆數：6 筆 全部 10 筆
總價中位數：910 萬 860–960 萬
房屋坪數：42.6–43.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/13
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 長榮路五段316號
- 長榮路五段330號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 大武街138–148號 約 61 公尺・3 筆 21.8 萬/坪
- 北門路三段12–62號 約 110 公尺・5 筆 20.6 萬/坪
- 長榮路五段276巷10號 約 176 公尺・4 筆 16.4 萬/坪
- 北門路二段577巷1–22號 約 192 公尺・13 筆 22.2 萬/坪
- 北門路二段576巷1–19號 約 227 公尺・9 筆 20.6 萬/坪
- 北門路二段547巷28–66號 約 234 公尺・5 筆 22.3 萬/坪
長榮路五段316–330號社區常見問題
3房 6 筆（100%）；房屋 42.6～43.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 23 年（2002 年 12 月完工）、地上 13 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/06/13，3／13 樓、房屋 43.1 坪，860 萬（20.0 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。