中古社區・安平區
怡平路442巷63號 社區實價登錄
1993 年完工・屋齡 32 年・6 樓・華廈・3 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
19.5 區間 15.7–28.3
7 筆有效成交 比安平區同期中古 25.7 萬 低 24.1%
成交筆數：7 筆 全部 14 筆
總價中位數：620 萬 530–1,030 萬
房屋坪數：31.1–36.4 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/23
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 怡平路442巷63之3號
- 怡平路442巷63之4號
- 怡平路442巷63號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 健康二街527–531號 約 101 公尺・6 筆 20.5 萬/坪
- 建平十一街361–363號 約 148 公尺・3 筆 16.1 萬/坪
- 春福御邸 永華八街218號・約 171 公尺・3 筆 31.5 萬/坪
- 永華八街207–211號 約 219 公尺・13 筆 23.1 萬/坪
- 慶平路507號 約 223 公尺・18 筆 18.5 萬/坪
- 梅菲爾 怡平路521號・約 261 公尺・4 筆 41.7 萬/坪
怡平路442巷63號社區常見問題
3房 7 筆（100%）；房屋 31.1～36.4 坪（已扣車位）。
屋齡約 32 年（1993 年 9 月完工）、地上 6 層、華廈、共 3 個門牌。
2026/07/23，1／6 樓、房屋 33.8 坪，530 萬（15.7 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。