中古社區・安平區
永華路二段825–839號 社區實價登錄
2019 年完工・屋齡 6 年・23 樓・大樓・8 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
28.0 區間 24.8–33.3
22 筆有效成交 比安平區同期中古 25.7 萬 高 8.9%
成交筆數：22 筆 全部 151 筆
總價中位數：865 萬 750–1,328 萬
房屋坪數：21.6–37.2 坪 已扣車位
最近成交：2026/01/27
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・22 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 永華路二段825號
- 永華路二段827號
- 永華路二段829號
- 永華路二段831號
- 永華路二段833號
- 永華路二段835號
- 永華路二段837號
- 永華路二段839號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 育平五街73–77號 約 93 公尺・11 筆 20.4 萬/坪
- 永華路二段865–869號 約 127 公尺・6 筆 28.5 萬/坪
- 永華路二段796–802號 約 163 公尺・6 筆 29.9 萬/坪
- 育平五街5–33號 約 174 公尺・3 筆 14.5 萬/坪
- 育平五街6–14號 約 196 公尺・21 筆 20.9 萬/坪
- 郡平路160–198號 約 221 公尺・31 筆 19.8 萬/坪
永華路二段825–839號社區常見問題
2房 18 筆（82%）、3房 4 筆（18%）；房屋 21.6～37.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 6 年（2019 年 12 月完工）、地上 23 層、大樓、共 8 個門牌。
2026/01/27，13／23 樓、房屋 23.2 坪，800 萬（25.1 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（22 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。