中古社區・安平區
育平路52–70號 社區實價登錄
2013 年完工・屋齡 12 年・14 樓・大樓・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
25.0 區間 19.3–35.9
34 筆有效成交 比安平區同期中古 25.7 萬 低 2.7%
成交筆數：34 筆 全部 130 筆
總價中位數：800 萬 480–1,500 萬
房屋坪數：16.7–51.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/03/06
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・34 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 育平路52號
- 育平路58號
- 育平路66號
- 育平路68號
- 育平路70號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 府平路267巷6–10號 約 18 公尺・3 筆 24.6 萬/坪
- 佳鋐謙邑 府平路388號等・約 95 公尺・14 筆 29.1 萬/坪
- 光州二街150–152號 約 125 公尺・3 筆 23.7 萬/坪
- 光州二街144–146號 約 150 公尺・8 筆 18.1 萬/坪
- 平豐路44巷18–32號 約 170 公尺・6 筆 17.7 萬/坪
- 健康路三段696號 約 189 公尺・5 筆 27.6 萬/坪
育平路52–70號社區常見問題
3房 18 筆（53%）、2房 14 筆（41%）、1房 1 筆（3%）、4房 1 筆（3%）；房屋 16.7～51.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 12 年（2013 年 11 月完工）、地上 14 層、大樓、共 5 個門牌。
2026/03/06，9／14 樓、房屋 37.0 坪，800 萬（21.6 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（32 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。