中古社區・永康區
正南五街289巷52–112號 社區實價登錄
1994 年完工・屋齡 32 年・7 樓・華廈・21 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
20.9 區間 15.4–25.6
19 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 低 19.6%
成交筆數：19 筆 全部 58 筆
總價中位數：460 萬 108–710 萬
房屋坪數：7.0–32.8 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/24
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・19 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 正南五街289巷100號
- 正南五街289巷102號
- 正南五街289巷106號
- 正南五街289巷108號
- 正南五街289巷110號
- 正南五街289巷112號
- 正南五街289巷52號
- 正南五街289巷58號
- 正南五街289巷60號
- 正南五街289巷66號
- 正南五街289巷68號
- 正南五街289巷70號
- 正南五街289巷72號
- 正南五街289巷76號
- 正南五街289巷82號
- 正南五街289巷86號
- 正南五街289巷88號
- 正南五街289巷90號
- 正南五街289巷92號
- 正南五街289巷96號
- 正南五街289巷98號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 正南五街289巷51–101號 約 31 公尺・17 筆 19.7 萬/坪
- 正南五街520巷56弄25–35號 約 403 公尺・5 筆 14.5 萬/坪
- 中正路864–880號 約 555 公尺・3 筆 17.7 萬/坪
- 中正六街173–177號 約 556 公尺・3 筆 21.7 萬/坪
- 中正路872巷2–11號 約 588 公尺・4 筆 17.4 萬/坪
- 中正七街11–21號 約 624 公尺・12 筆 20.8 萬/坪
正南五街289巷52–112號社區常見問題
3房 10 筆（53%）、1房 9 筆（47%）；房屋 7.0～32.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 32 年（1994 年 4 月完工）、地上 7 層、華廈、共 21 個門牌。
2026/07/24，7／7 樓、房屋 25.1 坪，525 萬（20.9 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（16 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。