中古社區・安南區
公學路四段122巷85弄3–7號 社區實價登錄
1996 年完工・屋齡 30 年・9 樓・華廈・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
14.4 區間 10.5–16.6
6 筆有效成交 比安南區同期中古 28.7 萬 低 49.8%
成交筆數：6 筆 全部 20 筆
總價中位數：574 萬 430–735 萬
房屋坪數：35.4–54.3 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/03
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 公學路四段122巷85弄3號
- 公學路四段122巷85弄7號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 十二佃路140巷2–48號 約 116 公尺・18 筆 30.1 萬/坪
- 十二佃路110–138號 約 136 公尺・9 筆 32.3 萬/坪
- 十二佃路59–61號 約 178 公尺・3 筆 31.0 萬/坪
- 十二佃路187–217號 約 237 公尺・3 筆 26.7 萬/坪
- 公學路四段2巷65弄39–109號 約 355 公尺・3 筆 23.6 萬/坪
- 公學路四段2巷65弄22–186號 約 380 公尺・7 筆 15.2 萬/坪
公學路四段122巷85弄3–7號社區常見問題
3房 6 筆（100%）；房屋 35.4～54.3 坪（已扣車位）。
屋齡約 30 年（1996 年 8 月完工）、地上 9 層、華廈、共 2 個門牌。
2026/07/03，5／9 樓、房屋 41.1 坪，430 萬（10.5 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。