中古社區・安南區
十二佃路140巷2–48號 社區實價登錄
2023 年完工・屋齡 3 年・3 樓・透天・19 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
30.1 區間 28.5–35.3
18 筆有效成交 比安南區同期中古 28.7 萬 高 4.9%
成交筆數：18 筆 全部 19 筆
總價中位數：1,590 萬 1,450–1,815 萬
房屋坪數：49.4–56.6 坪 已扣車位
最近成交：2024/06/14
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・18 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 十二佃路140巷10號
- 十二佃路140巷11號
- 十二佃路140巷16號
- 十二佃路140巷18號
- 十二佃路140巷20號
- 十二佃路140巷22號
- 十二佃路140巷26號
- 十二佃路140巷28號
- 十二佃路140巷2號
- 十二佃路140巷30號
- 十二佃路140巷32號
- 十二佃路140巷36號
- 十二佃路140巷38號
- 十二佃路140巷40號
- 十二佃路140巷42號
- 十二佃路140巷46號
- 十二佃路140巷48號
- 十二佃路140巷6號
- 十二佃路140巷8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 十二佃路110–138號 約 25 公尺・9 筆 32.3 萬/坪
- 十二佃路59–61號 約 63 公尺・3 筆 31.0 萬/坪
- 公學路四段122巷85弄3–7號 約 117 公尺・6 筆 14.4 萬/坪
- 十二佃路187–217號 約 133 公尺・3 筆 26.7 萬/坪
- 公學路四段126巷115–117號 約 329 公尺・5 筆 28.0 萬/坪
- 公學路四段2巷65弄39–109號 約 420 公尺・3 筆 23.6 萬/坪
十二佃路140巷2–48號社區常見問題
3房 17 筆（94%）、4房 1 筆（6%）；房屋 49.4～56.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 3 年（2023 年 5 月完工）、地上 3 層、透天、共 19 個門牌。
2024/06/14，全／3 樓、房屋 51.5 坪，1,630 萬（31.7 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。