中古社區・新市區
新巿區綠園二街8–10號 社區實價登錄
2016 年完工・屋齡 10 年・15 樓・大樓・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
30.9 區間 26.4–35.6
8 筆有效成交 比新市區同期中古 30.7 萬 高 0.7%
成交筆數：8 筆 全部 27 筆
總價中位數：1,345 萬 962–1,670 萬
房屋坪數：28.7–42.8 坪 已扣車位
最近成交：2026/03/22
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・8 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 新巿區綠園二街10號
- 新巿區綠園二街8號
- 綠園二街10號
- 綠園二街8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 中正路92巷2–10號 約 337 公尺・3 筆 15.1 萬/坪
- 中正路356巷50–66號 約 495 公尺・7 筆 34.9 萬/坪
- 邰欣地堡65期 富林路589–591號・約 540 公尺・18 筆 32.0 萬/坪
- 富安二街131–137號 約 685 公尺・11 筆 33.5 萬/坪
- 富中街630–632號 約 703 公尺・5 筆 32.0 萬/坪
- 貝森朵夫第11期 南昌街39巷2弄21–53號・約 734 公尺・12 筆 30.7 萬/坪
新巿區綠園二街8–10號社區常見問題
2房 4 筆（50%）、3房 3 筆（38%）、1房 1 筆（13%）；房屋 28.7～42.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 10 年（2016 年 7 月完工）、地上 15 層、大樓、共 4 個門牌。
2026/03/22，11／15 樓、房屋 31.1 坪，1,130 萬（31.5 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。