中古社區・安平區
郡平路160–198號 社區實價登錄
1996 年完工・屋齡 29 年・17 樓・大樓・6 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
19.8 區間 15.8–27.8
31 筆有效成交 比安平區同期中古 25.7 萬 低 23.0%
成交筆數：31 筆 全部 86 筆
總價中位數：920 萬 630–1,400 萬
房屋坪數：32.2–62.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/08/28
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・31 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 郡平路160號
- 郡平路162號
- 郡平路188號
- 郡平路194號
- 郡平路196號
- 郡平路198號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 郡平路179–189號 約 45 公尺・24 筆 19.9 萬/坪
- 育平五街73–77號 約 147 公尺・11 筆 20.4 萬/坪
- 永華路二段825–839號 約 221 公尺・22 筆 28.0 萬/坪
- 健康三街140–160號 約 226 公尺・24 筆 24.6 萬/坪
- 育平五街5–33號 約 232 公尺・3 筆 14.5 萬/坪
- 佳鋐謙邑 府平路388號等・約 240 公尺・14 筆 29.1 萬/坪
郡平路160–198號社區常見問題
3房 14 筆（45%）、4房 9 筆（29%）、2房 7 筆（23%）、5房 1 筆（3%）；房屋 32.2～62.7 坪（已扣車位）。
屋齡約 29 年（1996 年 9 月完工）、地上 17 層、大樓、共 6 個門牌。
2026/08/28，12／17 樓、房屋 54.9 坪，900 萬（16.4 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（22 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。