中古社區・歸仁區
保大路二段122巷23弄15–17號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 2 年・7 樓・華廈・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
24.9 區間 23.6–28.4
10 筆有效成交 比歸仁區同期中古 28.7 萬 低 13.2%
成交筆數：10 筆
總價中位數：780 萬 630–968 萬
房屋坪數：22.6–31.2 坪 已扣車位
最近成交：2025/07/23
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・10 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 保大路二段122巷23弄15號
- 保大路二段122巷23弄17號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 保順路二段69–73號 約 893 公尺・6 筆 27.9 萬/坪
- 遠丞青庭 大廟五街131巷8號・約 938 公尺・3 筆 27.8 萬/坪
- 和順路二段240巷99–101號 約 1,086 公尺・3 筆 26.3 萬/坪
- 南潭二街136–150號 約 1,277 公尺・4 筆 14.3 萬/坪
- 保東路288巷95–127號 約 1,483 公尺・3 筆 23.1 萬/坪
- 春宜NO.3 南丁路437巷65–71號・約 1,826 公尺・17 筆 28.7 萬/坪
保大路二段122巷23弄15–17號社區常見問題
2房 6 筆（60%）、3房 4 筆（40%）；房屋 22.6～31.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 2 年（2024 年 4 月完工）、地上 7 層、華廈、共 2 個門牌。
2025/07/23，7／7 樓、房屋 23.4 坪，780 萬（28.4 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。