中古社區・安南區
海環街31巷2–50號 社區實價登錄
2022 年完工・屋齡 4 年・4 樓・透天・16 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
28.6 區間 27.9–30.7
11 筆有效成交 比安南區同期中古 28.7 萬 低 0.3%
成交筆數：11 筆 全部 16 筆
總價中位數：1,860 萬 1,800–2,000 萬
房屋坪數：63.5–65.1 坪 已扣車位
最近成交：2024/01/26
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・11 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 海環街31巷10號
- 海環街31巷12號
- 海環街31巷16號
- 海環街31巷18號
- 海環街31巷20號
- 海環街31巷22號
- 海環街31巷26號
- 海環街31巷28號
- 海環街31巷2號
- 海環街31巷30號
- 海環街31巷32號
- 海環街31巷36號
- 海環街31巷38號
- 海環街31巷50號
- 海環街31巷6號
- 海環街31巷8號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 海環街33–39號 約 36 公尺・3 筆 32.0 萬/坪
- 海中街18巷28–48號 約 88 公尺・3 筆 22.4 萬/坪
- 海佃路二段509巷22弄1–9號 約 401 公尺・5 筆 33.2 萬/坪
- 海中街138巷38–51號 約 454 公尺・5 筆 28.1 萬/坪
- 同安路80巷121–175號 約 489 公尺・6 筆 16.7 萬/坪
- 海中街121巷132–138號 約 547 公尺・3 筆 30.6 萬/坪
海環街31巷2–50號社區常見問題
4房 11 筆（100%）；房屋 63.5～65.1 坪（已扣車位）。
屋齡約 4 年（2022 年 8 月完工）、地上 4 層、透天、共 16 個門牌。
2024/01/26，全／4 樓、房屋 63.5 坪，1,800 萬（28.4 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。