中古社區・新營區
金華路一段272–282號 社區實價登錄
2021 年完工・屋齡 5 年・14 樓・大樓・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
22.0 區間 19.9–25.1
6 筆有效成交 比新營區同期中古 19.9 萬 高 10.6%
成交筆數：6 筆 全部 9 筆
總價中位數：1,024 萬 780–1,130 萬
房屋坪數：31.1–49.2 坪 已扣車位
最近成交：2026/03/12
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 金華路一段272號
- 金華路一段276號
- 金華路一段280號
- 金華路一段282號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 國圖好境 金華路一段230號・約 142 公尺・6 筆 27.6 萬/坪
- 民生路420巷72–78號 約 198 公尺・3 筆 19.7 萬/坪
- 三興街205巷27弄171–175號 約 243 公尺・4 筆 29.1 萬/坪
- 新北二街9巷47弄1–15號 約 343 公尺・7 筆 25.7 萬/坪
- 林森薈2 南新街158號・約 358 公尺・4 筆 25.5 萬/坪
- 新北二街9巷66號 約 397 公尺・8 筆 24.7 萬/坪
金華路一段272–282號社區常見問題
3房 5 筆（83%）；房屋 31.1～49.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 5 年（2021 年 2 月完工）、地上 14 層、大樓、共 4 個門牌。
2026/03/12，10／14 樓、房屋 39.9 坪，1,130 萬（23.2 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。