中古社區・南區
省躬二街46–52號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 2 年・4 樓・透天・4 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
34.0 區間 33.4–34.8
5 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 高 49.1%
成交筆數：5 筆
總價中位數：2,993 萬 2,860–3,830 萬
房屋坪數：84.9–112.4 坪 已扣車位
最近成交：2026/02/11
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 省躬二街46號
- 省躬二街48號
- 省躬二街50號
- 省躬二街52號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 省躬二街52號 約 17 公尺・4 筆 35.2 萬/坪
- 灣裡路88巷135號 約 349 公尺・3 筆 30.6 萬/坪
- 灣裡路88巷139弄1–7號 約 357 公尺・4 筆 28.4 萬/坪
- 明興路883巷30–38號 約 572 公尺・4 筆 36.9 萬/坪
- 萬年一街286巷6–12號 約 679 公尺・51 筆 31.5 萬/坪
- 萬年路126巷9弄1–21號 約 783 公尺・3 筆 33.5 萬/坪
省躬二街46–52號社區常見問題
6房 3 筆（60%）、10房 1 筆（20%）、11房 1 筆（20%）；房屋 84.9～112.4 坪（已扣車位）。
屋齡約 2 年（2024 年 2 月完工）、地上 4 層、透天、共 4 個門牌。
2026/02/11，全／4 樓、房屋 112.4 坪，3,830 萬（34.1 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。