中古社區・新營區
東山二路85–107號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 2 年・1 樓・透天・7 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
55.1 區間 37.9–60.8
7 筆有效成交 比新營區同期中古 19.9 萬 高 176.9%
成交筆數：7 筆
總價中位數：2,680 萬 1,810–2,958 萬
房屋坪數：47.8–49.7 坪 已扣車位
最近成交：2026/03/20
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 東山二路101號
- 東山二路107號
- 東山二路85號
- 東山二路87號
- 東山二路91號
- 東山二路93號
- 東山二路97號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 東平街6–26號 約 104 公尺・3 筆 22.8 萬/坪
- 東平街19–27號 約 127 公尺・5 筆 23.1 萬/坪
- 林森薈 開元路103巷10號等・約 505 公尺・6 筆 27.4 萬/坪
- 東大街66巷19弄1–22號 約 541 公尺・3 筆 25.4 萬/坪
- 開元路59巷40號 約 584 公尺・5 筆 13.5 萬/坪
- 東泰路16巷15–17號 約 691 公尺・3 筆 31.1 萬/坪
東山二路85–107號社區常見問題
屋齡約 2 年（2024 年 1 月完工）、地上 1 層、透天、共 7 個門牌。
2026/03/20，全／1 樓、房屋 47.8 坪，1,850 萬（38.7 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。