中古社區・南區
新興路461巷12–26號 社區實價登錄
1983 年完工・屋齡 43 年・5 樓・公寓・7 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
19.5 區間 7.8–21.5
5 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 低 14.5%
成交筆數：5 筆 全部 15 筆
總價中位數：410 萬 210–500 萬
房屋坪數：16.9–28.4 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/13
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 新興路461巷12之4號
- 新興路461巷14之2號
- 新興路461巷16號
- 新興路461巷18之3號
- 新興路461巷20之3號
- 新興路461巷20之4號
- 新興路461巷26號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 新興路461巷10弄1–26號 約 54 公尺・7 筆 16.0 萬/坪
- 新興路368–380號 約 220 公尺・6 筆 12.0 萬/坪
- 金華路二段3巷4–40號 約 256 公尺・4 筆 21.5 萬/坪
- 新興路342–350號 約 258 公尺・3 筆 17.0 萬/坪
- 金華路二段9巷48–74號 約 276 公尺・4 筆 39.2 萬/坪
- 新建路15巷3–17號 約 278 公尺・4 筆 15.3 萬/坪
新興路461巷12–26號社區常見問題
2房 3 筆（60%）、3房 2 筆（40%）；房屋 16.9～28.4 坪（已扣車位）。
屋齡約 43 年（1983 年 6 月完工）、地上 5 層、公寓、共 7 個門牌。
2026/05/13，5／5 樓、房屋 26.9 坪，210 萬（7.8 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。