中古社區・東區
中華東路二段193–197號 社區實價登錄
1995 年完工・屋齡 30 年・20 樓・大樓・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
25.3 區間 18.1–37.5
49 筆有效成交 比東區同期中古 27.2 萬 低 7.0%
成交筆數：49 筆 全部 139 筆
總價中位數：335 萬 238–770 萬
房屋坪數：10.4–34.6 坪 已扣車位
最近成交：2026/06/05
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・49 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 中華東路二段193號
- 中華東路二段197號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 中華東路二段185巷2–32號 約 90 公尺・21 筆 22.0 萬/坪
- 中華東路二段167–169號 約 94 公尺・51 筆 27.3 萬/坪
- 中華東路二段243巷35–43號 約 171 公尺・3 筆 23.8 萬/坪
- 中華東路二段295巷37–71號 約 267 公尺・8 筆 20.6 萬/坪
- 中華東路二段73巷2–10號 約 269 公尺・4 筆 22.1 萬/坪
- 裕農路288巷124弄5–33號 約 297 公尺・3 筆 43.6 萬/坪
中華東路二段193–197號社區常見問題
1房 29 筆（59%）、2房 20 筆（41%）；房屋 10.4～34.6 坪（已扣車位）。
屋齡約 30 年（1995 年 11 月完工）、地上 20 層、大樓、共 2 個門牌。
2026/06/05，17／20 樓、房屋 10.4 坪，295 萬（28.4 萬／坪）。
同房型、同期比較，樓層高低對單價的影響不明顯，差距在誤差範圍內。（49 筆，1 樓不列入）
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。