中古社區・安南區
本原街三段258巷12–22號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 2 年・4 樓・透天・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
40.4 區間 39.5–42.6
5 筆有效成交 比安南區同期中古 28.7 萬 高 40.8%
成交筆數：5 筆
總價中位數：1,960 萬 1,950–2,090 萬
房屋坪數：48.2–51.9 坪 已扣車位
最近成交：2025/04/07
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 本原街三段258巷12號
- 本原街三段258巷16號
- 本原街三段258巷18號
- 本原街三段258巷20號
- 本原街三段258巷22號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 蜜覓花園8 安中路四段154巷38弄1–5號・約 289 公尺・4 筆 31.9 萬/坪
- 安中路四段154巷32–42號 約 297 公尺・4 筆 32.1 萬/坪
- 安中路四段290巷291弄25–43號 約 392 公尺・4 筆 30.2 萬/坪
- 安中路四段210巷45弄3–21號 約 464 公尺・7 筆 32.9 萬/坪
- 梧址境 本淵路57巷108號・約 493 公尺・9 筆 28.3 萬/坪
- 淵源 智安三街88號・約 553 公尺・7 筆 28.4 萬/坪
本原街三段258巷12–22號社區常見問題
4房 5 筆（100%）；房屋 48.2～51.9 坪（已扣車位）。
屋齡約 2 年（2024 年 5 月完工）、地上 4 層、透天、共 5 個門牌。
2025/04/07，全／4 樓、房屋 48.2 坪，1,950 萬（40.4 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。