中古社區・北區
長榮路四段31巷5–30號 社區實價登錄
1984 年完工・屋齡 41 年・5 樓・公寓・11 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
21.7 區間 13.9–30.2
6 筆有效成交 比北區同期中古 26.8 萬 低 19.0%
成交筆數：6 筆 全部 17 筆
總價中位數：788 萬 605–1,200 萬
房屋坪數：30.8–43.4 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/20
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 長榮路四段31巷13之4號
- 長榮路四段31巷18之4號
- 長榮路四段31巷18號
- 長榮路四段31巷19之4號
- 長榮路四段31巷22之3號
- 長榮路四段31巷28之3號
- 長榮路四段31巷30之3號
- 長榮路四段31巷5號
- 長榮路四段31巷7之2號
- 長榮路四段31巷9之1號
- 長榮路四段31巷9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 長榮路四段52–56號 約 117 公尺・8 筆 35.3 萬/坪
- 林森路三段153–155號 約 297 公尺・7 筆 44.4 萬/坪
- 勝利路220–222號 約 304 公尺・5 筆 20.0 萬/坪
- 勝利路401巷10–13號 約 329 公尺・5 筆 18.0 萬/坪
- 林森路三段140巷5–47號 約 432 公尺・5 筆 21.0 萬/坪
- 開元路90巷15–43號 約 458 公尺・5 筆 15.2 萬/坪
長榮路四段31巷5–30號社區常見問題
3房 3 筆（50%）、4房 3 筆（50%）；房屋 30.8～43.4 坪（已扣車位）。
屋齡約 41 年（1984 年 12 月完工）、地上 5 層、公寓、共 11 個門牌。
2026/05/20，2／5 樓、房屋 30.8 坪，630 萬（20.4 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。