中古社區・東區
東寧路46–70號 社區實價登錄
1997 年完工・屋齡 29 年・15 樓・大樓・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
26.9 區間 22.9–31.1
6 筆有效成交 比東區同期中古 27.2 萬 低 1.1%
成交筆數：6 筆 全部 10 筆
總價中位數：1,340 萬 1,200–1,510 萬
房屋坪數：46.0–57.9 坪 已扣車位
最近成交：2026/07/17
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・6 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 東寧路46號
- 東寧路58號
- 東寧路60號
- 東寧路62號
- 東寧路70號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 長榮路二段302–304號 約 88 公尺・4 筆 17.4 萬/坪
- 東寧路14–42號 約 187 公尺・4 筆 15.2 萬/坪
- 東寧路136–154號 約 239 公尺・3 筆 23.0 萬/坪
- 勝利路52巷36–46號 約 252 公尺・3 筆 19.4 萬/坪
- 東寧路170巷4–34號 約 291 公尺・3 筆 32.0 萬/坪
- 勝利路50號 約 299 公尺・25 筆 27.8 萬/坪
東寧路46–70號社區常見問題
3房 4 筆（67%）、4房 2 筆（33%）；房屋 46.0～57.9 坪（已扣車位）。
屋齡約 29 年（1997 年 1 月完工）、地上 15 層、大樓、共 5 個門牌。
2026/07/17，一層，二層／15 樓、房屋 52.9 坪，1,280 萬（24.2 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。