中古社區・中西區
府前路二段258巷31–33號 社區實價登錄
1990 年完工・屋齡 36 年・6 樓・華廈・2 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
25.5 區間 17.4–37.2
7 筆有效成交 比中西區同期中古 25.1 萬 高 1.6%
成交筆數：7 筆 全部 30 筆
總價中位數：210 萬 150–455 萬
房屋坪數：8.1–12.2 坪 已扣車位
最近成交：2026/05/09
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 府前路二段258巷31號
- 府前路二段258巷33號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 金城街1–15號 約 93 公尺・3 筆 16.5 萬/坪
- 金城街45–69號 約 161 公尺・3 筆 22.2 萬/坪
- 府前一街9巷4–10號 約 243 公尺・3 筆 24.0 萬/坪
- 永華一街112–120號 約 284 公尺・4 筆 38.2 萬/坪
- 河中街43巷9–11號 約 366 公尺・3 筆 22.5 萬/坪
- 民生路二段305號 約 396 公尺・6 筆 22.1 萬/坪
府前路二段258巷31–33號社區常見問題
1房 7 筆（100%）；房屋 8.1～12.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 36 年（1990 年 6 月完工）、地上 6 層、華廈、共 2 個門牌。
2026/05/09，6／6 樓、房屋 8.2 坪，150 萬（18.3 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。