中古社區・南區
新興路461巷10弄1–26號 社區實價登錄
1983 年完工・屋齡 43 年・5 樓・公寓・11 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
16.0 區間 12.7–19.8
7 筆有效成交 比南區同期中古 22.8 萬 低 29.8%
成交筆數：7 筆 全部 22 筆
總價中位數：348 萬 260–740 萬
房屋坪數：16.3–57.5 坪 已扣車位
最近成交：2026/04/12
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・7 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 新興路461巷10弄12號
- 新興路461巷10弄16號
- 新興路461巷10弄18之2號
- 新興路461巷10弄18之4號
- 新興路461巷10弄1號
- 新興路461巷10弄20之2號
- 新興路461巷10弄20之4號
- 新興路461巷10弄24號
- 新興路461巷10弄26號
- 新興路461巷10弄2號
- 新興路461巷10弄9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 新興路461巷12–26號 約 47 公尺・5 筆 19.5 萬/坪
- 新興路368–380號 約 170 公尺・6 筆 12.0 萬/坪
- 金華路二段3巷4–40號 約 206 公尺・4 筆 21.5 萬/坪
- 新興路342–350號 約 213 公尺・3 筆 17.0 萬/坪
- 金華路二段9巷48–74號 約 227 公尺・4 筆 39.2 萬/坪
- 新建路15巷3–17號 約 298 公尺・4 筆 15.3 萬/坪
新興路461巷10弄1–26號社區常見問題
2房 3 筆（43%）、3房 2 筆（29%）、1房 1 筆（14%）、4房 1 筆（14%）；房屋 16.3～57.5 坪（已扣車位）。
屋齡約 43 年（1983 年 6 月完工）、地上 5 層、公寓、共 11 個門牌。
2026/04/12，3／5 樓、房屋 37.9 坪，480 萬（12.7 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。