中古社區・學甲區
八德街89–95號 社區實價登錄
2024 年完工・屋齡 2 年・3 樓・透天・8 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
18.0 區間 17.5–19.6
8 筆有效成交 比學甲區同期中古 16.1 萬 高 11.8%
成交筆數：8 筆
總價中位數：1,010 萬 1,000–1,100 萬
房屋坪數：56.1–57.2 坪 已扣車位
最近成交：2025/09/07
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・8 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 八德街89號
- 八德街91號
- 八德街93號
- 八德街95之1號
- 八德街95之2號
- 八德街95之3號
- 八德街95之5號
- 八德街95號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 寬薪園9 寶發路350號・約 162 公尺・7 筆 24.6 萬/坪
- 民權路21–23號 約 544 公尺・37 筆 20.8 萬/坪
- 建國東路176–186號 約 628 公尺・3 筆 21.8 萬/坪
- 建國東路180巷1–10號 約 635 公尺・8 筆 22.7 萬/坪
- 新榮街33巷35–43號 約 695 公尺・5 筆 23.9 萬/坪
- 寬薪園10 裕農街145巷2–26號・約 796 公尺・3 筆 19.0 萬/坪
八德街89–95號社區常見問題
3房 4 筆（50%）、4房 4 筆（50%）；房屋 56.1～57.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 2 年（2024 年 7 月完工）、地上 3 層、透天、共 8 個門牌。
2025/09/07，全／3 樓、房屋 57.0 坪，1,000 萬（17.5 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。