中古社區・永康區
大灣路40巷209弄1號 社區實價登錄
1994 年完工・屋齡 32 年・8 樓・華廈
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
15.7 區間 12.1–18.6
5 筆有效成交 比永康區同期中古 26.0 萬 低 39.6%
成交筆數：5 筆 全部 27 筆
總價中位數：520 萬 400–600 萬
房屋坪數：29.7–43.0 坪 已扣車位
最近成交：2026/03/30
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 大同街380巷8–10號 約 229 公尺・3 筆 11.2 萬/坪
- 永大路二段900巷19弄2–18號 約 232 公尺・7 筆 34.2 萬/坪
- 永大路二段952巷22–40號 約 234 公尺・6 筆 37.4 萬/坪
- 永大路二段900巷21–33號 約 234 公尺・7 筆 36.0 萬/坪
- 大同街315巷2–16號 約 285 公尺・8 筆 17.0 萬/坪
- 大灣路40巷58弄1–45號 約 361 公尺・6 筆 15.4 萬/坪
大灣路40巷209弄1號社區常見問題
3房 4 筆（80%）、4房 1 筆（20%）；房屋 29.7～43.0 坪（已扣車位）。
屋齡約 32 年（1994 年 1 月完工）、地上 8 層、華廈。
2026/03/30，4／8 樓、房屋 43.0 坪，520 萬（12.1 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。