中古社區・新營區
太子路53巷6弄3–31號 社區實價登錄
1994 年完工・屋齡 32 年・7 樓・華廈・20 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
13.0 區間 9.4–15.8
11 筆有效成交 比新營區同期中古 19.9 萬 低 34.7%
成交筆數：11 筆 全部 21 筆
總價中位數：498 萬 355–615 萬
房屋坪數：29.2–46.2 坪 已扣車位
最近成交：2026/04/28
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・11 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 太子路53巷6弄11之4號
- 太子路53巷6弄11之6號
- 太子路53巷6弄13之2號
- 太子路53巷6弄13之3號
- 太子路53巷6弄13之6號
- 太子路53巷6弄15之5號
- 太子路53巷6弄17之6號
- 太子路53巷6弄19之1號
- 太子路53巷6弄19之4號
- 太子路53巷6弄23之6號
- 太子路53巷6弄25之4號
- 太子路53巷6弄25之6號
- 太子路53巷6弄27之2號
- 太子路53巷6弄29之3號
- 太子路53巷6弄31之4號
- 太子路53巷6弄31之6號
- 太子路53巷6弄3之4號
- 太子路53巷6弄5之2號
- 太子路53巷6弄7之1號
- 太子路53巷6弄9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 太子路53巷1弄17–37號 約 61 公尺・10 筆 30.0 萬/坪
- 太子路53巷1弄39號 約 66 公尺・4 筆 29.3 萬/坪
- 太子路53巷1弄18–22號 約 80 公尺・3 筆 12.7 萬/坪
- 公園路二段236–246號 約 82 公尺・3 筆 27.3 萬/坪
- 公園路二段262–290號 約 92 公尺・6 筆 33.8 萬/坪
- 太子路101–111號 約 109 公尺・3 筆 30.6 萬/坪
太子路53巷6弄3–31號社區常見問題
3房 10 筆（91%）；房屋 29.2～46.2 坪（已扣車位）。
屋齡約 32 年（1994 年 2 月完工）、地上 7 層、華廈、共 20 個門牌。
2026/04/28，7／7 樓、房屋 34.5 坪，450 萬（13.1 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。