中古社區・善化區
文正路25巷5號 社區實價登錄
2023 年完工・屋齡 3 年・3 樓・透天・5 個門牌
近 36 個完整月 2023/09–2026/08
單價中位數（萬／坪）
39.5 區間 38.6–40.1
5 筆有效成交 比善化區同期中古 29.9 萬 高 32.1%
成交筆數：5 筆
總價中位數：2,600 萬 2,500–2,600 萬
房屋坪數：64.8–65.8 坪 已扣車位
最近成交：2024/07/06
資料：內政部實價登錄｜至 2026/08 完整月份｜社區由新居AI 依門牌推定
成交明細
2023/09–2026/08・5 筆
單價不含車位、總價含車位、坪數已扣車位；只計完工後、定位到門牌的成交，排除特殊交易與解約。
社區門牌
- 文正路25巷5之10號
- 文正路25巷5之6號
- 文正路25巷5之7號
- 文正路25巷5之8號
- 文正路25巷5之9號
附近社區
近 36 個月 3 筆以上，依距離
- 自由路271–273號 約 186 公尺・12 筆 33.7 萬/坪
- 進學路99巷6–20號 約 396 公尺・3 筆 24.4 萬/坪
- 裕德路68巷10–45號 約 641 公尺・3 筆 33.1 萬/坪
- 公園路390–398號 約 689 公尺・3 筆 45.3 萬/坪
- 建國路405–407號 約 759 公尺・4 筆 28.1 萬/坪
- 永福路17–35號 約 870 公尺・5 筆 18.7 萬/坪
文正路25巷5號社區常見問題
4房 5 筆（100%）；房屋 64.8～65.8 坪（已扣車位）。
屋齡約 3 年（2023 年 6 月完工）、地上 3 層、透天、共 5 個門牌。
2024/07/06，全／3 樓、房屋 64.8 坪，2,600 萬（40.1 萬／坪）。
近 36 個完整月中古成交｜單價不含車位、坪數已扣車位｜內政部實價登錄
資料怎麼讀
實價登錄沒有社區名稱：新居AI 把同路段、同完工日與總樓層、相距 150 公尺內的門牌視為同一社區；屬預售建案的改在建案頁看。
只計完整月份，補登中的月份不納入。樓層、坪數與屋況不同，個別物件仍要逐筆比較。